近期准备购买婚房,看中了一套,小高层,13楼。据售楼**说,现在该楼层由于开发商亏欠建筑商货款,已经以8000的价格卖给了建筑商,现在是建筑商委托他们售楼。我上国土局网站查询,发现一般房间(包括我看中的那一间)写着初始登记,其他写着已备案。请问上是什么意思?我这样向建筑商购买需要注意什么问题,对方必须一定具备什么我才能和他购... 展开
近期准备购买婚房,看中了一套,小高层,13楼。据售楼**说,现在该楼层由于开发商亏欠建筑商货款,已经以8000的价格卖给了建筑商,现在是建筑商委托他们售楼。我上国土局网站查询,发现一般房间(包括我看中的那一间)写着初始登记,其他写着已备案。请问上是什么意思?我这样向建筑商购买需要注意什么问题,对方必须一定具备什么我才能和他购买?房间优缺点:优点:1、坐北朝南,靠山。2、户型方正,格局好。3、安静。4、性价比高,比市价便宜20%,和今年年初的价格比基本没什么变化。缺点:1、偏僻,交通不方便。这里没有小学中学,步行到上班地方25-30分钟、到市场15分钟,到大型超市25-30分钟(但有一辆环绕这一片的公交车,车站就楼下不到2分钟左右地方,公车经过附近小学,中学,超市,市场)。2、物业就两门卫,4、50岁。感觉似乎不大安全。3、不大热闹,暂时里面还没有多少人居住,电梯还是装修电梯。4、小区很小,只有一点绿化,和停车场,一健身场建到一半现在搁置在那,没人管理。5、风景很不怎么样,东边是厂房,西边是新建的一栋高楼,背面是山(拟购买的那房看不到),前面是一栋大概就比我想购买的楼层低2楼的房间。群楼环绕之中。。。买房不是小事,一买就背负上100多万的债务,实在不敢儿戏,现在这里求助大家帮我考虑一二,非常感谢。 收起
