购买第三套房子是否可以组合贷款?

我和我老婆买了两套房子,第一套房子买在上海的,用的是老婆的纯公积金贷款。第二套房子买在外地,用我的名义办得商业贷款(外地买房不能用上海的公积金贷款,所以我的公积金没用过)。现在我们想在上海再买一套房子(原先的贷款还没还清),请问这种情况可以办出组合贷款吗?PS:如果我们把原来的两套房子卖了,用首付把商贷和公积金的贷款还掉的情... 展开

Songyan|2012-02-28 20:22 |来自北京市

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不知道你们有一方是上海人吗？如果都是外地人不能再在上海买房子的

2013-08-13 16:54

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房天下知识为您分享了一条干货

: 如何购买第三套房?房子太多可能有哪些风险?去查看
在考虑购买第三套房时,首先要了解自己名下其他两套房子的贷款情况,并评估自己的购房能力。如果已经还清了名下两套房子的贷款,并符合政策规定,那么就可以直接购买第三套房。

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想买第三套房子唯一的办法是离婚等贷款放下来才能复婚

2013-07-31 14:42

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你好！首先要确认你和你老婆至少有一方是上海户口。这种情况下，你们还可以再在上海买一套房子。买房时贷款算二套首付6成贷四成利率上浮10%

2013-07-31 11:11

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宣城太守

不卖房的情况,你在上海可以查出2贷一房,其中还有一套贷款未清。新买房按二套政策走,首付六成,贷四成,利率基准上浮10%。卖掉房子,还是按二套做,所以你不用卖房。

2012-02-29 20:00

来自北京市

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米站国际

您好,现在上海是实行本地人限购第三套。所以您现在已经被限购了,不能再购房了。希望能帮到您!

2012-02-29 21:01

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leiyyy

假如你是本市户口的话你在上海买房是可以购买第二套房子的,非本市户口就不可以买进了,贷款记录有2次以后就不能第三次贷款了,公积金也是一样。

2012-02-29 19:57

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hao19

第三套在上海已经禁贷了,除非包装。

2012-02-29 17:52

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密乘觉海

大部分银行是不能申请贷款的(被限贷),只有少数几家银行可以操作,全额付清是可以再次购买的。房产出售与否影响不大。

2012-02-29 16:39

来自北京市

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极具挑战

这个第三套房子如果用你和老婆的名义去卖都算2套房子,贷款可以带的,不是首套房子的利率了而且只能带4成,你的公基金可以带的!

2012-02-29 15:31

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极度高空

你第三套房子的话根本就不可以买了更不用说是贷款了谢谢

2012-02-29 12:48

来自北京市

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