收了物业费,房顶漏水要自己掏钱维修吗?
我住的是顶层,房顶漏水,郑州太极物业说让我自己掏钱维修,漏水2003年物业维修过一次,1996年交的房。03年是物业维修的,这次要我自己掏钱维修。我想问问业内精英这钱我该掏吗?如果不该掏,我该找那个部门讨个说法?
其他答案
首先要先确定漏水原因。一般有三种情况,一是原来建筑防水有问题;二是其他人上到屋顶有破坏防水情况;三是业主自身原因造成,如在屋顶打钻安装灯具或装饰物、在屋顶安装卫星电视接受器或太阳能热水器(此类情况很多)、装饰阳光棚等。分析完真正漏水原因,再追纠相应责任。第一种情况可以让物业公司找到建筑保修单位维修,并提出实际损失赔偿要求。第二种情况可以找物业调查原因及相关责任人,然后有责任人负责维修并承担业主损失 展开
2012-01-17 15:09
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