夫妻共同的房子,必须双方同意才能出售吗?

房产证是两个人名字的话,必需要两人签子同意才生效,单方面是不能出售的。

如果是夫妻双方的产权,就必须两人签字,如果是一人产权,只需要一人签字就行了。

是的,产权是两个人的话,出售必须要两个人签字合同才能生效的,所以必须双方协商好同意出售才能卖。

一个人的产权,就可以单独出售,两个人的产权必须双方同意才能卖!

深圳这边如果房产证上是一个人的名字,那签合同不需要另一个同意,但是内地就要两个人同意才生效的,如果产证是两个人的就必须两个人一起签字才可以/

不能,要双方都同意才行.

按照新的法律规定,如果这个房子是在2008年7月1日前取得产权,而且夫妻是在2008年7月1日前登记的,出售该房屋时必需要取得夫妻双方的同意。如果这个房子是在2008年7月1日以后取得产权,或是夫妻婚姻登记在2008年7月1日以后的。可以不必经过双方协商,只要产权人同意就可以出售。