分房协议书怎么写

协议的重点条款在你的问题中已基本有了，即：一、你们父亲的房产由你父亲赠与你一人(或者说你一人继承)，而另几个兄妹对此无异议(放弃继承)；二、你拿出30万由几个兄妹均分，作为你一人得房对几个兄妹的补偿。三、赠与(或继承)的过户税费约定；四、届时几个兄妹应协助“我”及时办理产权过户；房产赠与必须公证。

首先有时间、地点、参加的人员，最好还有见证人，民俗一般为舅舅最高，然后才是紫竹说的内容，还要有资金交付的时间，以及其余兄妹的义务的约定，以及违约条款。最好先把资金交付舅舅或者父亲，待过户手续完成后交与兄妹。很多家庭的矛盾就由此产生，因为虽然兄妹没有什么问题，都是其配偶常常闹事。协议书就是为了防止这个问题。