菜鸟买房,大家帮我看下

给你说 个人交易不通过中介以后有你烦的了, 这种情况系建议花几千元找个中介帮你签合同和过户,(可以联系我收费很低的)。契税是全额的就可以了, 在花几千元中介费 搞定。

手写的不保险,如果是定金可以。但是买卖合同一定要正式的,以免一房多卖,等情况出现。最好还是找中介来做吧。费用不高的。

你是首套只需交1%的契税 二套只需交3%的契税手接手风险你避不了! 因为你自己没有那么专业。最好找中介

是多少价格什么区域。如果外环外,价格不超过98万,那么你肯定是普通房。上家满5唯一 不用交营业税,看是不是唯一,如果是唯一免个税你是买家,只要交契税,如果是首次购买是1%的优惠契税。(面积在90平内)付金付的时候有 中介公司的固定文本合同。如果上家同意也可以签正式买卖合同。

您要交,两个中介费和一个契税,定金有电子版本和手写版本的!买卖合同一定是网上合同的 要备案的!