婚前一方擅自出售双方共同出资购买的房屋的行为是否有效?-买房-房天下问答

小柯兰

张南的出售行为时有效地

2012-03-13 12:07

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: 婚前男方首付单边出资,婚后共同还贷房屋归属解析去查看
当男方婚前支付房屋首付后,婚后夫妻共同偿还贷款,房产应被视作夫妻共同财产。分配时原则上平均分配,除非有特别约定。对于未还部分贷款视作个人负债,已还部分需适当补偿。房产登记在双方名下也视作共同财产,分配通常对半,但须考...

妈妈的小小棉袄

应判令张男的售房行为有效

2012-03-13 12:04

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鸥子123

许女想主张售房行为无效难度很大。即使许女提起诉讼,法院也很难判处张男的售房行为无效。因为,虽然对内而言,该套房屋属于俩人共有,张男在处理该房屋时应征得许女同意。但对外而言,按照产权证的记载,张男是该套房屋的唯一产权人,其是有权出售房屋的,其与李朋的买卖行为已经完成,并经登记主管机关办理了房产的过户手续,因此李朋会被视为善意第三人而给予保护。除非许女能够提供有效证据证明:李朋在明知该房共有的情况下, 展开

2012-03-13 10:10

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爱因斯坦2002

许女想主张售房行为无效难度很大。即使许女提起诉讼,法院也很难判处张男的售房行为无效。因为,虽然对内而言,该套房屋属于俩人共有,张男在处理该房屋时应征得许女同意。但对外而言,按照产权证的记载,张男是该套房屋的唯一产权人,其是有权出售房屋的,其与李朋的买卖行为已经完成,并经登记主管机关办理了房产的过户手续,因此李朋会被视为善意第三人而给予保护。除非许女能够提供有效证据证明:李朋在明知该房共有的情况下, 展开

2012-03-13 09:45

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婚前一方擅自出售双方共同出资购买的房屋的行为是否有效?

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