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2002年购买一套100平米住房,今年过户需要多少钱

当时16万元买的,现在价值60万左右
上海崇明岛钓虾客|2010-10-20 22:04 |来自北京市

其他答案

sasakisang

你的情况需要交纳的税费:1、 契税:房款的1.5% 2、 交易费:6元/平方米3、 测绘费:1.36元/平米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。5、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
2010-10-21 15:46

小島妹兒

那要看你所买的房产是哪一种产权,是否征收土地出让金,是否在补地价等.一般来讲要交: 契税:1.5%, 个人所得税:1% 或差价的20%,(原业主的产权已登记满5年,唯一一套物业免征) 营业税: 全额5.5% 或差额5.5%(原业主的产权已登记满5年免征,未够5年的无购房发票征全额,有发票则征差额) 土地出让金: 1% (已征收的产权证上会有注明的) 交易手续费:3元/平方(买卖双方征收). 基本上 展开
2010-10-21 14:28

666wksn

60万是你房子的市价,税金是按政府评估价算的,不同的城市也不尽相同,一般评估价也就低个十几万吧,你有关系的话想省钱可以找人评低一点,税金也就相应低一点,不过有利也有弊。主要的税种有以下几个:个人所得税20%(评估价减去当年买入价算的),契税1.5%,营业税5.5%,交易手续费5元/平方米,土地证38元。由于你的房子超过五年了,如果是家庭唯一住房可以免去20%个人所税。每个城市的政策都有点出入的,如 展开
2010-10-21 17:39

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