交了10000元订金,但还没有签合同的购房金是否能退还?如果要交违约金,哪么一般要多少,有没规定的?

禧唰唰|2007-06-05 10:22

订金不同于定金，订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任..

2007-06-05 10:27

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签订购房合同要付的四种“金”你真的清楚么去查看
买新房或二手房,很多人都会被合同中的各种“金”搞混了,小编了解到,目前买房常涉及的四种“金”为:定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界的人士解释,除了“定金”不能退换,其他三种都是可以无条件退换的。

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。