首先表述下房产税的征收对象及标准(上海):对于新购商品住宅进行房产税的认定即存量房不计 是对你将要新买的商品房认定征收 标准如下:上海户口:家庭人均面积超60平以上的部分征收 例:3人已有一套120平住宅 新购一套180平住宅 那么征收面积为:(120+180)-60*3=120平 税率为0.4%打7折 即120*新购房的单价*0.4%*0.7 得出该年交纳金额 房产税是每年征收一次 如有家庭成员 展开
首先表述下房产税的征收对象及标准(上海):对于新购商品住宅进行房产税的认定即存量房不计 是对你将要新买的商品房认定征收 标准如下:上海户口:家庭人均面积超60平以上的部分征收 例:3人已有一套120平住宅 新购一套180平住宅 那么征收面积为:(120+180)-60*3=120平 税率为0.4%打7折 即120*新购房的单价*0.4%*0.7 得出该年交纳金额 房产税是每年征收一次 如有家庭成员或住房发生变化 次年可重新计核!外地户口:只能在户拥有一套住宅 如无上海市居住证且满三年 则新购房需交纳房产税 税率及规则和上面一样 例购100平200万的房子 无居住证则 税费:200万*0.4%*0.7=5600元/年 取得居住证且满三年后 该税申请取消 已交纳税费可退还 收起
