房屋办理过户手续时买方是先给钱还是后给钱

买方必须在房管局办完过户手续以后，才能给钱，否则有风险.而且，所有单据最好买方拿到手，不要拿给中介方，比如产权通知单等，中介方收佣金就行了,凭什么要给中介方？因为对卖方来说，如果交易后，卖方没得到钱，可以到房管局中止房产过户的，到时会通知双方再到房管局询问的。

首先看合同如何约定。

你好人家说一手缴钱，一手交货．你与中介和买房人都没有交情，凭啥先把东西给别人，再自己追别人屁股要钱？我们买房的时候是怎样的?要先缴钱才有房子.我们买东西呢,是先给钱,才可以拿走东西.因此,卖房子也是如此,要先拿钱才办手续.否则你钱没到手,房子就属于别人的了,当然有风险.如果他们怕给你钱后你不办手续，那么叫他们提现金到房子交易所去好了．我自己卖房的时候就是这么做的．