安居客里的二手房报价(注明该价格为税费自理价)不满5年,这个营业税和个人所得税是买卖双方的哪方付?
有个房子:比如说报价100万,报价后面有说明(该价格为税费自理价),房子不满5年,发生交易的话会产生营业税和个人所得税,不知道这个税费是买方在100万+契税的基础上再掏钱出营业和所得税费呢,还是卖方自己掏钱交营业税和个人所得税,希望大大们解释下!
其他答案
现实情况是所有的费税都由买家付。因为房子的价格由卖家掌控,想怎么卖都由卖家说了算,所以转来转去还是由买家付费滴。
在网站上看的价格不要怀疑,一定是最低价了,有的甚至已经不止这个价了! 好房子,10个中介,20个中介在谈的话,业主也不傻,直接就往上涨!还有就是有些人放低价吸引你们的注意! 现在的市场一直是卖方市场,所以你不用想着业主会承担税费!
国家法律规定这本应是业主承担的费用。但在实际的交易过程中仍然会由客户承担这笔税费,若业主承担的话肯定会把这笔费用添加至房价里。所谓“羊毛出在羊身上”。
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