各银行存量房贷优惠情况 银行 享受优惠 所需条件 申请方式 工商银行 最低7折 需满足条件:享受7折优惠客户必须是原先享受8.5折的客户,且最近两年无逾期还款记录,140平方以下的首套住房,方可自动将优惠利率转为7折。 无需申请,2009年2月1日起,自动调整为享受7折优惠利率 农业银行 最低7折 发放金额在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款,其未偿还部分贷款的 展开
各银行存量房贷优惠情况 银行 享受优惠 所需条件 申请方式 工商银行 最低7折 需满足条件:享受7折优惠客户必须是原先享受8.5折的客户,且最近两年无逾期还款记录,140平方以下的首套住房,方可自动将优惠利率转为7折。 无需申请,2009年2月1日起,自动调整为享受7折优惠利率 农业银行 最低7折 发放金额在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款,其未偿还部分贷款的执行利率 无需申请,2009年1月1日起,自动调整为享受7折优惠利率 中国银行 最低7折 首套住房原则上可享受基准贷款利率7折优惠 个人客户提出申请 建设银行 最低7折 调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的 个人客户向贷款经办银行贷款科提出申请 中信银行 最低7折 2008年10月27日前发放贷款;最近一年以内10天以上逾期记录不超过2次;最近6个月内10天以上逾期记录不超过1次,且调整期不处于逾期状态;首套住房;原来享受基准利率8.5折优惠;初始贷款金额在50万元以上或者持有中信银行白金卡的贵宾客户 个人客户提出申请 光大银行 无下浮——8折 “二套房界定政策”出台前的部分贷款 个人客户提出申请,并经银行单独审批 9折——8折 自住;首套普通住房(140平方米以下);信用记录良好 无需申请,银行将在明年1月1日-2日批量下调,贷款人可收到新的还款计划书 8折——7折 除以上条款外,还需满足光大银行阳光VIP认定标准 个人客户提出申请,并经银行单独审批 民生银行 最低7折 此前已经享受基准利率下浮15%,从未发生逾期纪录 无需申请,自动下浮30%。 招商银行 8.5折 自住;首套普通住房;拥有还款能力;资信记录良好 无需申请 7折 招行认定的优质楼盘、第一套房、面积90平方米以下、无逾期还款记录、在招行有理财业务的优质客户。 广发银行 8折、7.5折、最低7折 一、贷款金额不得低于40万元;二、该贷款购买的住房必须是贷款人首次购买的普通自住房,且建筑面积要在140平方米以下;三、贷款人连续60天以上没有不良还款记录;四、贷款人在该银行的综合贡献积分不少于200分,广发银行优质理财客户,理财积分800分以上,可享受7折优惠利率。 无需申请,银行将在明年1月10日前后,对存量房贷客户的利率进行批量下调 浦发银行 7折 一是用于购买首套自住型普通住房和首套自住改善型普通住房;二是信用记录良好:2008年12月31日和调整日该笔贷款不存在逾期,2008年1月1日以来累计逾期不超过2次,2007年1月1日以来未曾形成后三类贷款记录;三是具备办理正式抵押登记条件的贷款已办妥他项权证。 无需申请,春节后自动下调 深圳发展银行 最低7折 需同时满足下面三个条件:一,申请当日贷款余额要大于等于40万元;二,存量客户必须原先就能享受8.5折优惠利率;三,在24个月内没有逾期记录(逾期7天之内视同无不良记录)。 个人客户提出申请 交通银行 7折 所有享受利率下调的房贷客户都需要同时满足四个条件:一是贷款购买的住房是贷款人首次购买的普通自住房;二是贷款期间没有出现逾期还款等信用不良记录;三是贷款人贷款金额不低于20万元;四是申请7折优惠利率者,应为原享受8.5折优惠利率的客户。 个人客户提出申请,并经银行单独 收起
