4月18日晚,长沙住房公积金管理中心调整了住房公积金贷款政策,90平米以上的首付款提高至3成、二套房首付5成和利率提高到1.1倍。在已经公布的政策说明中第二个条款中,明确了“购买首套普通自住房”的认定,就是同时满足2个条件:一是除本次新购住房外,其名下再无其他房产;第二,原转让注销房产在两次以下或原转让注销房产在两次(含)以上、且已注销房产面积在140平方米以下。 通俗的解读:一是只要你名下没房子 展开
4月18日晚,长沙住房公积金管理中心调整了住房公积金贷款政策,90平米以上的首付款提高至3成、二套房首付5成和利率提高到1.1倍。在已经公布的政策说明中第二个条款中,明确了“购买首套普通自住房”的认定,就是同时满足2个条件:一是除本次新购住房外,其名下再无其他房产;第二,原转让注销房产在两次以下或原转让注销房产在两次(含)以上、且已注销房产面积在140平方米以下。 通俗的解读:一是只要你名下没房子,而且没贷过款,转让次数不超过2次或累计转让的房产面积不超过140平米,再买房的话,还算是第一套房;二是在同样的条件下,以前贷过款的,再申请公积金贷款,那首付就要4成了。 此外,以140平米作为贷款分界线的标准也跟以前不同了,此前的贷款政策是,第二套套内面积超过140平米的家庭停止放贷。但此次调整后的政策是,以家庭为单位,已有一套140平米以上的房子,再申请第二套就不能贷款,但是第一套套内面积如果是小于140平米的,再购买第二套还可以继续贷款。 收起
