上海征收契税中分是非普通住宅,请问什么是非普通住宅?

内环是面积超过140平,总价超过245万的,中环面积超过140平,总价超过140万,外环面积超过140平,总价超过98万的都为非普通住宅!

普通住宅标准:单套建筑面积140平方米以下、内环线以内总价245万/套、内环线和外环线之间140万/套、外环线以外98万/套,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。不满足以上标准的,就是属于非普通住房了。

区分的。普通住房契税1%,非普通3%的。非普通住房的标准为:1.面积140平以上。2.总价:内环超过245万,中环超过140万,外环超过98万。