如果小区送的车库没有房产证,我可以办理房产证吗?
其他答案
一般情况下,小区地下车库属小区配套设施,个人不允许办理房产证。可以看一下出让合同,在土地使用权出让合同中没有约定的,属于小区配套设施,其权利归全体业主拥有,则不能单独办理《房产证》;若在首次转让合同中有特别约定的,则地下停车库的权利依据约定,经办理初始登记,确认登记人的权利,就可办理《房产证》。
2012-02-18 20:28
来自北京市
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