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1997年以前的房改房拆迁,是不是不包括公摊面积,如何计算还原以后的面积?

房子要拆迁,是1991年建成的,后来变成房改房自己买了,产权证上写的建筑面积37,应该是不包括现在商品房的公摊面积吧。那么现在还原的房子肯定都包括公摊面积,如果按照“拆一还一”来算,最后拿到手的房子是不是应该比37要大?已经确定还原为高层,公摊率高达25%,需要增加多少面积才能弥补公摊带来的损失?
lisue645|2012-02-10 23:19 |来自北京市

其他答案

凉小爽

不一定,不是年代问题,具体情况要看你是否有产权证,拆迁时具体补偿根据具有法律依据的房地产权证为主,如果没有产权证的话,那就要看当地的政府颁布的相关政策了!拆迁安置中面积确认。国家有明文规定。既然你是房改房.那么就是有房产证的。房产证上明确注明了你的房屋建筑面积.楼层.建筑年代等等相关信息。这个面积到哪里都是得到确认的。所谓的已封阳台和未封阳台在面积计算上的差别,还有公摊面积,这些问题在当初单位做房 展开
2015-10-19 13:32

chuhanman

拆迁补偿款本来就比原来的房子大
2012-02-11 17:12
来自北京市

fdczhangtingting

拆房本来就要比原来的自己面积要大
2012-02-11 15:54
来自北京市

我叫三好

拆迁房补偿本来就比原来房子大
2012-02-11 14:50
来自北京市

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