房屋所有权证与房地产权证的区别?
我在青岛 即墨市的乡镇上买了一个两层网点房,可是开发商只给我房屋所有权证,而没有土地使用证,证上也没有体现出房屋使用的年限,这样的话,我的房子以后如果拆迁的话,是否能享受与房地产权证同等的补偿,是否可以抵押,买卖等?谢谢!
其他答案
你好！ 这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的。在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发《房地产所有权证》（包括了其他地区的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）；而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发《房屋所有权证》，土地管理部门发《土地使用权证》。你们那里就是因为房产管理部门和土地管理部门已经是一个单位了，所以发的是《房地产所有权证》。
2007-06-06 04:27
来自北京市
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