住房公积金一直以来都是市民关注的热点问题,应广大读者的要求,记者就我市广大住房公积金用户最近关注较集中的一些问题采访了市公积金管理中心和福房网的有关人士。 问:三明的公积金能在福州申请贷款买房吗?配偶在福州工作,有缴存公积金,我们能合在一起申请公积金贷款吗? 答:三明的公积金用户不能在福州申请公积金贷款。您可以以配偶的名义在福州申请,然后支取出您在三明的公积金用于还贷。 问:我目前有公积金2万,如 展开
住房公积金一直以来都是市民关注的热点问题,应广大读者的要求,记者就我市广大住房公积金用户最近关注较集中的一些问题采访了市公积金管理中心和福房网的有关人士。 问:三明的公积金能在福州申请贷款买房吗?配偶在福州工作,有缴存公积金,我们能合在一起申请公积金贷款吗? 答:三明的公积金用户不能在福州申请公积金贷款。您可以以配偶的名义在福州申请,然后支取出您在三明的公积金用于还贷。 问:我目前有公积金2万,如果买经济适用房,可以拿来作首付吗? 答:根据福州市住房公积金管理中心的规定,公积金不能作购房首付。 问:如果办理公积金和商业组合贷款,收入证明是否要达到月供(即每月还款)的2倍,我的收入是3000元,月供1889元,是否还要开具其它人的收入证明呢? 答:申请组合贷款须有足够的还款能力。按照人行规定,每月还款最高金额不能超过家庭月收入的一半。 问:公积金贷款额度是怎样算的?最大额能贷多少? 答:按照福州市最新调整的公积金贷款额度规定,如果夫妻双方都在市直参与缴存住房公积金,公积金贷款最高可以申请22万,单方则为17万。 问:本人原来公积金是原单位给交的,现在已离职,目前新公司还未办理公积金,那么我现在还能用原来的公积金贷款吗? 答:中断缴存,不行。公积金贷款须连续缴存一年以上才可以申请。 问:住房公积金存折丢失如何补办?补办需哪些手续,到哪里补办? 答:由单位开具证明,到承办银行补办。 问:如果现在直接向银行申请商业贷款,那么连续缴公积金的时间超过1年后,可不可以转为公积金贷款? 答:商业贷款不能转成公积金贷款。 问:本人在2000年办公积金贷款10万元,购买商品房,现因子女入学拟二次买商品房,请问可否办理公积金贷款?或是如将原商品房卖出后还清原贷款后能否再次办理贷款?或将目前贷款提前还清后能否再次办理公积金贷款? 答:须将公积金贷款还清,且连续缴存满一年以上才可以申请公积金贷款。 问:本人申请了经济适用房,由于单位调整,公积金转交新单位续缴一个月,以前已交四年多但未贷款过,可以马上申请贷款购买经济适用房吗? 答:可以。 问:福清市的住房公积金能否转移到福州购买房子? 答:可向福清市住房公积金管理中心咨询。 问:申请的组合贷款可以一次性提取公积金帐户的余额吗? 答:在开始还款的12个月后,可以支取不超过一年还贷本息的公积金。 收起
