已经签了认购合同书.....急

如果开发商已经取得销售许可，你交的就是定金。如果你的原因不买了，就是你违约，定金不退。

首先看你这个认购合同书的性质了，要是合同的一部分，那你那20000就是定金了，不买的话是要不回来的。其次就是认购合同书的范围窄点，那么还是可以要回来的。不过不太可能全要回来的。