长沙市某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望

(1)此题可以通过设出平均每次下调的百分率为x,根据等量关系“起初每平米的均价×(1-下调百分率)×(1-下调百分率)=两次下调后的均价”,列出一元二次方程求出.(2)对于方案的确定,可以通过比较两种方案得出的费用:①方案:下调后的均价×100×0.98+两年的物业管理费;②方案:下调后的均价×100-两年的物业管理费,比较确定出更优惠的方案.解答:解:(1)设平均每次降价的百分率是x,依题意得5000(1-x)^2=4050(3分)解得:x1=10%,x2= 19/10(不合题意,舍去)答:平均每次降价的百分率为10%.(2)方案①的房款是:4050×100×0.98+1.5×100×12×2=396900(元)方案②的房款是:4050×100-1.5×100×12×2=401400(元)∵396900 收起