不是的,40年产权的房子也是产权房的。小产权是指没有产权或是乡产。40年产权的房子一般是商业立项的房子,如学校教育,商业办公,商住两用的房子会是40年产权的房子。不过这样的房子由于适应人群不同所以相对要求质量也是不同的,对于这样的房产国家要求的标准是比较高的。到了40年以后国家会对此类房产进行检测。如检测合格可以继续使用的,那就补交土地出让金,方可继续使用。续期年限不会超过原产权年限,也就是说不会 展开
不是的,40年产权的房子也是产权房的。小产权是指没有产权或是乡产。40年产权的房子一般是商业立项的房子,如学校教育,商业办公,商住两用的房子会是40年产权的房子。不过这样的房子由于适应人群不同所以相对要求质量也是不同的,对于这样的房产国家要求的标准是比较高的。到了40年以后国家会对此类房产进行检测。如检测合格可以继续使用的,那就补交土地出让金,方可继续使用。续期年限不会超过原产权年限,也就是说不会超过40年。检测不合格不能继续使用的,由国家统一安排进行拆迁,并且协商进一步补偿约定。如果不回迁的话就肯定给补偿款的。并不是大家所想的回收。 收起
