成都现在有明显小幅下滑,持币观望气氛比较浓;至于跌不跌我抱的是乐观态度主要取决于1:成都需求量大,卖方的少,2:城市化发展加快,城建改造(成都超过30年的很少,基本都拆了)及地铁交通的日趋成熟 3:每年外地融入成都的人口日益增多,购房定居,购置物业投资等等;4:无论是一手还是二手,房子卖的差不多了,就出政策了,让后..忽..又是轮番的小幅涨,开发商就留点儿尾盘,该赚的也赚了,**,银行也没损失。 展开
成都现在有明显小幅下滑,持币观望气氛比较浓;至于跌不跌我抱的是乐观态度主要取决于1:成都需求量大,卖方的少,2:城市化发展加快,城建改造(成都超过30年的很少,基本都拆了)及地铁交通的日趋成熟 3:每年外地融入成都的人口日益增多,购房定居,购置物业投资等等;4:无论是一手还是二手,房子卖的差不多了,就出政策了,让后..忽..又是轮番的小幅涨,开发商就留点儿尾盘,该赚的也赚了,**,银行也没损失。5:准备金率上调,信贷收紧影响还比较大,但只能针对一部分人群,我相信广告诱惑和中介的力大无比;即使有部分低于市场价的高性价比房源,中介不收购哪肯定是有问题的;我也是做中介的...呵呵 成都和其他城市大不一样,关键是刚性需求太大;其次结构不对,商品房开发商垄断,二手房大部分中介公司垄断(大张旗鼓收购赚取差价,转手卖出只有高于市场价,爬楼梯越爬越高),中介赚取差价**和媒体是不会过问的,可悲!**不多建点儿经济适用房和廉租房,再杂打压,买不起的还是买不起,成都的收入和消费压根就不成正比;商品房占95%以上能降多少啊?再细的就不说了。 收起
