期房被开发商抵押了买主能办理按揭吗

我买了套期房,付了首付(拿到了首付款**),签了预售合同(我手里拿的是副本),在网上也进行了联机备案,但房子在销售前被开发商抵押给了银行。我接下来能办理按揭贷款吗?还是必须等开发商到银行解押后我才能开始办理按揭贷款?