一套2手房,税费自理价45W,房龄10年,公积金贷款首套房,问下首付及各种费用-买房-房天下问答

首付:45万-评估值*6成过户费:营业税:45万*5.6%=25200(过五年没有)契税:45万*1%=4500(90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上4%)个税:45万*1%=4500交易费:6*面积产权证:80中介费:45万*2.5%=11250贷款费:评估费:评估值*0..5%=45万*0.5%=2250代办费:500他项权证:80抵押登记费:200

2013-12-27 18:31

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房天下知识为您分享了一条干货

: 海南下调首套房公积金贷款首付比例,海南首套房政策对市场的影响去查看
随着海南省最新房地产政策的调整,特别是针对首套住房公积金个人住房贷款首付比例的下调,市场各界都在密切关注这一举措对海南房地产市场的影响。这一政策的实施,旨在解决居民住房需求,推动房地产市场的稳定和健康发展。

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首套房公积金贷款90平以下、房龄在5年以内的,首付三成。首付: 135000元贷款费用:评估费0.3%(按评估额为45万计算) 1350元代办费: 300元他项权证: 80元保险费:保险费率*贷款额(单位:万)*贷款年限你想贷款多少年?请补充过户税费:契税:首次购买90平以下住宅 1% 4500元个税: 1% 4500元营业税及附加 : 5.6% 25200元交易费 : 6元/平米自己按面积展开

2012-02-17 15:28

来自北京市

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TLJS

房屋的面积最好提供一下。正常如果首套房契税是1 过五年没有营业税。如果房主夫妻双方名下有其他房产那么有1的个税,如果没有则免。交易费6元乘以房屋面积。工本费80.剩下的就是您的贷款费用和首付了。差不多1万左右就可以了

2012-02-17 13:29

来自北京市

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Songyan

首付:45万-评估值*6成过户费:营业税:45万*5.6%=25200(过五年没有)契税:45万*1%=4500(90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上4%)个税:45万*1%=4500交易费:6*面积产权证:80中介费:45万*2.5%=11250贷款费:评估费:评估值*0..5%=45万*0.5%=2250代办费:500他项权证:80抵押登记费:200

2012-02-17 12:16

来自北京市

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bohutang

首付:13.5万(30%)契税:3%=13500元个税:4500元营业税:24975元中介费:11250元

2012-02-17 11:16

来自北京市

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