公共租赁房可上市交易吗?要注意什么?
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具体如下:限价房房源主要以新建住房和调整保障性住房等方式筹集,套型面积以65、75、85平方米左右的中小户型为主,以同地段商品房价格的90%确定供应基准价格,并根据市场情况适时调整。管理办法界定了可以申请购买限价房的对象,即符合承租政府投资建设的公共租赁房条件的城市中等偏下收入家庭;具有本市户籍,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人);经相关部门认定符合承租政 展开
2020-03-03 09:22
来自北京市
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社会保障房是由政府集资建造,以低于市场价的价格卖给老百姓,但是5年内不可以上市交易,5年后想要上市交易,政府会收取相应的土地出让金,它包括了廉租房,经济适用房,限价商品房以及公共租赁住房、而经济适用房就是保障性住房之一。
具体如下:限价房房源主要以新建住房和调整保障性住房等方式筹集,套型面积以65、75、85平方米左右的中小户型为主,以同地段商品房价格的90%确定供应基准价格,并根据市场情况适时调整。管理办法界定了可以申请购买限价房的对象,即符合承租政府投资建设的公共租赁房条件的城市中等偏下收入家庭;具有本市户籍,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人);经相关部门认定符合承租政 展开
经济适用房是政府的保障性住房里一个类型。保障性住房包括经济适用房,公共租赁房和廉租房。以前经适房、保障房五年后缴纳一块土地出让金就可上市。经适房与限价房的区别在于它的初始土地出让金国家让利的大小不一样,因此就出现了经适房与限价房价格上的差异。
,首先,廉租住房、公共租赁住房,承租人不享有房屋所有权,自然也就没有二手买卖的权利。其次,对于经济适用住房、限价商品房,根据北京市的相关规定,是允许有条件上市交易,进行二手买卖的。,望采纳!
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