什么是已购公房

单位分房,或者房产证上是成本价,标准价的房子都算已购公有住房

指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定以成本价或优惠价购买的公有住房(折工龄购买)。业主只拥有该房屋的使用权,无该房屋所在土地的使用权,故为小产权。