购买暂时不能过户的二手房草拟协议需要注意哪些事项?

1、个人认为,不能过户的房子风险很大,不知道是什么原因呢?要多久以后才能过户?几个月还可以接受,几年就风险很大了。2、注意事项:合同都是一样的,说的再清楚也一样,最重要的是了解卖家的家庭情况,能做公证最好让卖家做一个全权委托公证给您。