有个人要买房.30w,他按揭的,还剩6W没有还完,假如我要是买他的房子,也要按揭的话,这钱怎么算付。顺便问下,现在买房按揭首最多要百分之多少

就是上面说的那样他房款30万按揭买的现在还欠银行6万,现在他要转手卖掉,我也需要按揭才能买,我这钱要怎么算???顺便问下现在买房按揭首付要付多少?

brillantchance|2010-08-27 11:31 |来自北京市

版主这个事情简单的很你们买卖双方协商先拿6万去结清贷款,把房产证解押出来再办理过户和按揭二手房按揭首付是5成,不过版主要准备多一点,因为所谓的5成其实是银行贷款,是对房子有个评估,银行按评估的5成来贷,而这个评估总价是一定比市场价低的,所以实际上你付的现金会比房价5成多一点

2010-08-28 18:55

房天下知识为您分享了一条干货

: 妻子有贷款丈夫可以按揭房子吗?夫妻一人有贷款另一方买房算首套去查看
夫妻共同申请房贷的情况下,丈夫可以按揭房子的前提是夫妻双方的收入和信用均符合银行的要求。具体能否成功办理按揭贷款还需要视具体情况而定。

这个问题是一个在现实中是一个最常见的问题。你去叫业主把他贷款的钱还清。这样你才能过户,这时你们才能申请贷款,才能过户呢。

2010-08-28 17:22

这事情如果你按揭他的房那银行方面跟你无关因为银行只会找原持有者不会找你你又没跟银行交易

2010-08-28 16:10

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