用住房公积金贷款19万,每个月需要付按揭多少?

以下回答只限于北京地区有效,其他地区可做参考,建议最好询问有关部门:看到你的提问感觉有三个问题需要回答你,第一:你是否有资格使用公积金贷款。听你的问题我感觉你自己没有缴存公积金对吧!首先你要清楚公积金贷款的政策是谁购房谁贷款,且公积金贷款是以家庭为单位,但是只限于夫妻,不包含父母。如果你购房合同是你和你父亲一起签的字,也就是共同购房,这种情况是可以以你父亲名义做公积金贷款的,如果只是你一个人签订的购房合同,是不可以以你父亲名义做公积金贷款的。假如你已婚情况下,如果你爱人缴存公积金的话,即便购房合同是你一人签的,也可以以你爱人的名义做公积金贷款。第二,北京公积金贷款不涉及一套二套的概念,不管你买几套房利率是一定的。第三,等额均还还款情况下,10年月均还款额为1911.94,本息合计为229432.8元 20年月均还款额为1138.39,本息合计为273213.6元 等额本金还款情况下,10年月均还款额为2196.08,本息合计为227071.37元 20年月均还款额为1404.42,本息合计为263836.38元 收起

还清贷款19万 等额本息还款法: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。10年每月1911.94(元) 20年1138.39(元)公积金贷款20年最低还款额: 946元 最后期本金: 70261.32元 最后期利息:226.59 元 总偿还利息:106581.91 元公积金贷款10年 最低还款额 1116元 最后期本金: 117140.5元 最后期利息:377.78元 总偿还利息:60322.28 元 收起