我想出售刚拿到房产证的商品房 要有什么手续

刚拿到房产证的房屋过户的话税费会高一些,一般是能提供购房发票的,以差额计征营业税5%,个人所得税以差额计征20%或者以全额的3%计征,还有就是3元/平方米的手续费了,买方的契税,一般是小于120平方米以下的1.5%,需要提供双方的身份证,还有就是房产证、土地使用证

到房管所办理过户,契税从新征收。