房产公证问题:我用别人(表哥)拆迁得来的经适购房纸标,(房是表哥的名子)我出钱买下了这套房,(马上要交钱)后想做一公证这房子将来归我所有,不通过表嫂的参与的公证有效吗?

不行的,必须当事人出面才可以!

不能要夫妻双方签字

要双方的身份证。但要注意公证后也可以取消公证哦。

无效,这是典型的婚后财产

先确定你哥哥获得该套房屋是否已经结婚,如果已婚,则你哥哥和嫂嫂必须到场,且不能按照你所说的只出示表嫂的身份证不到场.其次,建议你在公证书的公证内容里面加一条,受托方有权对该房屋进行再次公证.目的就是在你想出售该房屋的时候,带来方便.最后,公证是可以取消,但必须是委托方和受托方同时要求才可以.

从法定意义上讲,你与你表哥目前的协议或公证是无效的,你表哥拥有购买经适指标是因为他是被拆迁人这一特定的身份,你则不具有享有购买经济实用房的资格。经济适用房在一定时间内是不能对外出售或变相出售的。只有你表哥拥有经济实用房后,在规定时间范围发生的买卖或转让才具有法律效力。