北京个人房屋抵押贷款条件是什么?有知道的嘛

房屋抵押贷款一般来说不难办。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2) 权利人及配偶的身份证(3) 权利人及配偶的户口本(4) 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5) 收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7) 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8) 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 收起

一、个人房产 1、房屋产权证、购房合同及**原件;2、身份证原件、户口簿原件3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明(结婚或未婚证明)二、公司房产1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及**原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)4、公司章程、股东会决议/董事会决议三、在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、商品房预售许可证 收起