二手房按揭,买家提出自己办理各种贷款及手续,请问卖方存在什么风险,如何避免。
请问,本人有一套房要卖出,成交价格已订,买家首付款已付。余款要办理银行贷款。买家提出要自己办理贷款及各种相关手续。具个人了解,要办理贷款,需要先将房屋转到买家名下,请问如果买家在取得房产证后,不将余款交付给卖家如何处理?卖家还存在其他风险么?如何避免。谢谢!
其他答案
风险就是房本变成他的你还没有拿到全部购房款项。银行现在是要见到他项权证才肯放款的。你得情况首先在过户前必须要到银行确认是否已经成功批贷。要看到批贷函。还有要做公证。大体内容是贷款额必须达到你得账号上。
2012-02-19 20:32
来自北京市
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