房子买卖契约没有写外地人如不能贷款买方是否可以退房
我们在房子合同上没有写,<如外地人不能贷款买方是否可以退房>因为卖方找了个中介但他没有和我们说这里外地人有可能不能贷款这一条所以我们也没写在合同上,之前我们还交了一些定钱,合同上写如有一方违约就要付双倍的价钱,如果外地人真不能贷款买方是否可以提出退房呢?买方是否纯在违约呢?
其他答案
尽管目前还没有一例此类案件宣判,但是很多法律人士都提出了“尊重契约精神”的概念。原因是很多人因为贷款原因导致贷款失败,但也有很多人滥竽充数,看到政策下的房产市场有下降的可能,所以找理由要退房。所以我估计最终会以尊重契约精神来判,搞一刀切,没办法,法官无法分辨谁真谁假啊。所以,按照尊重契约精神的概念,买方就存在违约的概念。因为国家政策的调整不属于不可抗力。定金的话,如果买方违约是没收,卖方违约是双倍 展开
2010-07-14 13:05
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