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租房合同纠纷

大家帮帮忙!我租出了1个栋商品楼,甲乙双方签约合同,租用三年,半年交费1次,逾期合同作废!6月1号时[每年6月1号,12月1号交费],乙方在今年6月1号无法交费,说自己无能力继续租,东西搬了1半,甲方让其准备搬走。[没有及时赶走乙方]于是甲方在6月6号与另外一个人签订租房合同,合同生效!但是昨天6月10号,乙方[在第3者的金... 展开
MC玉蝴蝶|2010-06-11 23:42 |来自北京市

其他答案

yankong1

应该说租房方有优先续约权,在这种情况下应租给第一个租房方,退掉第二个
2010-06-14 19:37

chehaifeng

抓住要点:1、半年交费1次,逾期合同作废! 2、6月1日没有缴费 3、你的合同中没有合租的概念,你只租给了乙,第3人无权使用,这个时候必定跳起来,这时让第3方写情况说明,是否转租的问题迎刃而解。
2010-06-14 18:23

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