上海二手商住房(商铺类),满两年交易税怎么算?（来自上海万源杰座小区）

上海二手商住房(商铺类),满两年交易税怎么算?面积95平米,上海万源杰座商住楼的房子,距离上次交易马上满2年了.不知道如何计算交易税,请知道的朋友告诉一下,万分感谢..

wen198111|2012-03-08 14:31 |来自北京市

卖掉的话要缴纳差额5.55%的营业税,合同价价-买进价、买进的契税、本次交易的营业税乘以20%的个人所得税,还有土地增值税(合同价-您此套房所有的成本比如上次买的契税,本次交易的营业税,本次交易的个人所得税,银行利息(中介费不算),),还有一项千分之五房价的交易手续费

2014-11-20 21:25

房天下知识为您分享了一条干货

2012-03-10 22:13

来自北京市

交营业税和个人所得税

2012-03-10 18:19

来自北京市

全额营业税、个人所得税。

2012-03-10 16:31

来自北京市

商铺和商住不管满不满2年。都是一样的缴纳税金的,房东需要缴纳:买进价-卖出价《中间的差额》×48%左右=卖家所要缴纳的税费。客户需要缴纳:买进价×3%的契税=买家要缴纳的税。

2012-03-10 20:31

来自北京市

不管满不满2年都要交递增部分的差额税税率是30%-60%

2012-03-10 19:29

来自北京市

2012-03-10 15:01

来自北京市

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