房子买卖合同怎样过户

现在要研究过户,是不可能的。平时说的过户是指产权过户,你的朋友没有取得产权,何谈过户?如果真想买,建议这么做:和你的朋友一起去开发商要求变更购房合同,分两种情况,1、开发商还没有在房产局备案,让开发商和你直接签房屋买卖合同就可以了。2、如果你朋友的合同已经在房产局备案,要稍微麻烦一下,让开发商和你重新签合同,并要和房产局协调更名并备案。

你要等他办好一手房产权证土地证才能过户,不懂的话可以找个中介公司代办,比较省心

双方到开发商办理更名手续,如果已经联机备案的,需要开发商到房产局申请更名。