谁能告诉我买二手房过户的程序

你的费用不多,看你买的房子是否为商品房,如果是商品房(现在房产证满2年),你缴纳的费用有:交易服务费:8元/平方=600元交易契税:成交价的百分之一=1400元(新政策收费标准是1%,老的是1.5%)登记费:80元/件如果2年都不满的话,还需要缴纳卖方当时买房跟现在卖房差额的5.5%(这个得你自己计算了)。如果不是商品房,你还需缴纳土地出让金(新的政策是1%,老的政策是2%):14万的1&=1400元就上边的这些费用了,很简单!希望能对你有帮助! 收起

、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产经纪公司代理选房;大型房地产经纪公司注重“诚信”与“专业”,这是现阶段经纪行业所遵循的基本素质。 2、选中房屋后,和房地产经纪公司签订《委托代理购房合同》并交纳定金,经过此合同签署,经纪公司将不再出售此房产予他人,是保障个人利益的第一道合同。 3、经纪公司将定金交予房主,同时和房主签订《委托代理售房合同》,此时,房主将不再将房产卖给其他公司或个人,是保障个人利益的第二道合同。 4、个人、房主和经纪公司三方会面,在经纪公司的监督下由房主和个人双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,个人按约定日期将房款和代理费交予经纪公司,同时经纪公司开始为个人办理过户手续,待过户完成之日经纪公司将房款全部交予原房主。《房产买卖合同》是保障个人利益的第三道合同。 收起