购买二手房应注意什么?

房屋质量、价格、环境、交通等

注意问题:1、房子的质量、位置、面积、环境等外部客观因素;2、房主有无《房地产权证》;3、房子有没有办理抵押手续、有没有被法院查封等产权限制情况;4、过户时有关部门收取的相关税费等(超过一定的年限会减免部分税额);5、到房管部门了解一下过户的有关程序及收费。