只有房产证的房子能过户吗

看中一套二手房,房子是大产权的,可是现在只办理了房产证,土地使用证还没有办理(去物业咨询了,可以办的,只是要统一办理),这种情况下:1、我如果买的话,是否可以先办理房产证过户?2、房产证过户以后,如果以后办理土地使用证的话,是否还需要原房主到场,还是说房产证已过户到我名下,我自己就可以办理,不需原房主到场呢?谢谢大家!

xingzhanbin|2010-05-19 09:48 |来自北京市

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欧阳怡华

要以前的房东配合办理、最好是等土地证出来了再买、

2010-05-21 20:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子没有房产证怎么过户为什么没有房产证去查看
如果大家买房的时候购买的二手房,那么在进行房产交易的时候肯定就需要去办理房产过户,只有房产过户成功之后,房子才算是自己的,但是有些出售的房子是没有具备房产证的,那么房子没有房产证怎么过户?房子为什么没有房产证?接下来...

水晶小生之最终幻

1.是的有房产正就可以过户2.原房主到场办个土地正然后你才可以办

2010-05-21 20:38

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红枫之家

正常应该是双证合一统一办理要先把旧证换掉再办理过户拿不准就去房地产管理中心咨询一下

2010-05-21 19:06

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