朋友介绍了一处房子,是开发商盯账给他同学的,双方有一份购房协议和收据,我如果想按揭购买的话需索要哪些证件?如何办理手绪?产权应如何办理?有哪些注意事项.谁是这方面的行家,给点儿建议,先谢了

首先,这个房子是属于商品房还是廉租房。如果是商品房或者是经适房都应该要签订房屋的预售合同,如果你的朋友和开发商只是签订的协议,那你还是可以和开发商签订正式合同的,如果是签合同,你就可以直接办理按揭。如果你朋友签的是房屋预售合同,那就有点麻烦。你现在买这个房子相当于二手房,所以房屋必须要有产证过户到你名下,才可以办理按揭的相关手续。具体手续的办理,你可以直接去当地二手房咨询。

首先你去开发商更名到你名下 首付的国家规定的数以上 提供资料去银行办理按揭:夫妻双方的身份证.户口本.结婚证(未婚证).收入证明.银行流水账(近六个月的).要注意开发商五证件齐全没有 五证指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售(预售)证剩下的事开发商销售人员自然会告诉你了 希望可以帮到你