购买新房和二手房的好处与弊端?

好处:新房:房型结构好,适合现代人的居住要求;可根据自己的喜好来装修。二手房:可供选择的房源较多,不用耗费装修的时间,可直接入住,同时有宝宝的也能为孩子上学考虑。弊端:新房:一般离市区较远,交通方便的也不是很多,且价格相对贵些,还要耗费装修的时间;同事有学区房的也很少。二手房:有的房子可能会有质量问题存在,看房时候一定要注意多观察,有的可能是重新粉刷过的,要多注意有水的地方,墙壁和顶棚;看习惯新盘的房型对二手房的喜欢会减退。以上是我个人观点,你也可以上网上去查查!~呵呵。。。希望能帮到你。 答案补充 新房可选择已经有现房的楼盘来买,这样能减小风险。 答案补充 二手房最好选择中介公司,这样安全些,虽说要花些中介费,你可以讲讲价的!~ 收起

一手最大的弊端就是开发商承诺给的交房却不能兑现 例如上海一新开楼盘 明明说的全部是商品房 现在还没交房告知已购买业主商品房好动迁房混居。另外一手房通常给出的全部为沙盘 栋距不能保障不说 绿化更不可能亲眼所见 只能凭开发商给的推算以及承诺。可开发商如果在大的利益改变的情况下 这些承诺将苍白无力 变的毫无诚信可言。二手房是看的见摸得着的实在商品,唯一的弊端就是购买二手房时须注意整个交易流程的安全型,例如购买的产权有争议,法院查封,动迁等等。。。 收起