房改房过户都要交哪些费用,（来自成都左右小区）

我母亲有一套86年的房改房,面积79平米,现在市场价大概25万左右,现在想过户到我的名下,有人说赠与不划算,请问下要是过户,费用大概在多少,都有哪些费用,我现在和我母亲住一起,户口也在一个户口本上,

aogege|2009-12-02 20:15 |来自北京市

如果房本满2年,就没有营业税,如果满5年,个税也没有,以上只针对2009年,2010年可能要改年限契税是肯定的,房改房分好几种,看你的是成本价还是优惠价还是标准价.这3个都需要交土地出让金,成本价是面积X1560X1%.优惠价跟标准价是面积X1560X7%.

2009-12-03 20:54

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你是继承啊!怎么会是赠与?房改房我不知道什么意思。赠与要交契税(3%~5%)、个人所得税(好像再次转让才交吧)、营业税、印花税(双方都交)

2009-12-03 18:24

契税不是3%!只有非普通住宅契税才是3%,面积小于90平米的普通住宅是1%契税,90-139之间是1.5%!

2009-12-03 17:21

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