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请教我的是否属于二套房贷

你好!04年以我的名字在建设银行用商业贷款买了一套83平方的房子,05年将贷款还完,在07年将房子售出.06年又以我的名字在中国银行用公积金买了一套163平方的房子,在这个月将贷款还完.07年以我老公的名字在工商银行用商业贷款买了一套96平方的房子,在08年将贷款还完.在这个月又全款买了一套商铺,没有使用贷款.现在我们已将银... 展开
婚姻不是那样|2010-03-03 15:29 |来自北京市

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你这个不算二套,首先和你说的是,公积金的贷款和商业贷款是不一样的,公积金贷款就不算商业贷款。不论你买几套。但是买房子是按户算的,不是安个人算的,如果你再用商业贷款买房子的话就算二套了
2010-03-04 16:36

wandan0

二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房: 是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 中国人民银行、中国银监会于2007年9月27日联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知,又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007] 展开
2010-03-04 14:08

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你用公积金就没有二套之说,商业贷款才有二套之说。你要看现在的政策,公积金以前贷过的,现在能贷几成。
2010-03-04 12:47

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