银行贷款按揭的申请人跟房产证有关系吗

这个问题很复杂!~有很多种答案。 重要问题就是要看当时你交首付款的时候是写的哪个的名字。(商品房买卖合同上的名字) 1.如果是你男朋友父母的名字:那么你男朋友和他父母他们就是产权人。你男朋友只是作为借款人。 2.如果是你男朋友的名字:这个房子不管是怎么样都和你没有关系。除非你们结婚,并且你男朋友没有办理婚前财产公正。 3。如果是你和你男朋友的名字:那么不管是哪个去银行签按接合同都无所谓,应为2个人的名字上面备注应该有2个人所占房屋产权的多少。 只要你给我说签合同的名字就知道你这个房子是怎么回事。 答案补充 不能!~现在你的名字不会出现在产权证,就是说只要你不结婚这个房子和你没有任何关系。就是我说的第2条。 收起

房屋的归属是按照产权证来的,如果产权上没你的名字,而且你和你男朋友还没有登记结婚的话,那么这个房子和你没有关系了!因为你承担了首付,你要求在产权上加上你的名字那是理所当然的,但是如果现在房子是做抵押处于按揭贷款的合同期的话,在贷款还清之前,银行是不允许增加或减少甚至变更房屋的所有权的,所以你这个情况下无法把你的名字加上去,只有等到贷款还清!建议处理:可以要求你的男朋友和你签署一份借款合同来保障你所出的那部分首付款. 收起