一套价值65万元的房子,要办理过户,都需要什么手续?
是办理买卖过户划算还是办理赠与过户划算?买卖过户和赠与过户分别需要什么费用啊?请说明的详细一点?谢谢
其他答案
按照你所说的情况。办理赠予和普通交易过户的税费是一样多的。具体收费标准如下:产权证工本费300元、交易手续费6元/平方、契税1.5%(144以上的3%)、评估费0.35%、印花税0.1%。 如果此房产距离交付或者上次交易不足5年的,还需要额外支付5.55%的营业税。按照行规,交易过户费用由买方承担。营业税由双方协商。
2008-11-03 14:12
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赠与:首先办理赠与公证,所有的合法继承人都要亲自到场并亲笔签名,同意由其中的一个孙子继承。 然后凭房产证和继承公证书以及当事人的身份证,到房管局办理过户手续,缴纳房价3%的契税,免其他各税。 过户:买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同,买方付定金给卖方(由经纪方托管)买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管,并交纳佣金和相关费用,买方向指定银行办理申请按揭手续。 卖方赎出房地产证并注销抵押登记后 展开
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