买贷款未还完的二手房
你好,我在中介看好了一处四十多平的二手房,可是房子贷款有6、7万没还完,房主说让我先给他这笔钱,去银行把贷款交完之后取出房产证,再办理过户手续,我不知道这样的要求是否合理,如果可以的话,我该怎么办才能保护自己的权益,毕竟6、7万也不是个小数,谢谢你!
其他答案
可以办理,首先双方签订二手房买卖合同,然后以首付款的形式给对方,让对方解压并领取他项权证,然后双方带身份证、户口本、婚姻证明、他项权证及所有发票等资料到房管局产权登记窗口办理,并交清相关费用后过户。一般过户需要交纳的税费如下: 契税:房款的1.5% ;(买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;( 展开
2010-10-27 18:04
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