房屋租赁所涉及的税种及标准税率:1,营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据);2,房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%);3,个人所得税,按财产租赁所得征收,税率为20%,个人出租住房的按10%征收。根据国家税法规定,个人出租住房的,营业税减半征收,房产税按4%征收,个人所得税 展开
房屋租赁所涉及的税种及标准税率:1,营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据);2,房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%);3,个人所得税,按财产租赁所得征收,税率为20%,个人出租住房的按10%征收。根据国家税法规定,个人出租住房的,营业税减半征收,房产税按4%征收,个人所得税按附征率3%征收,综合税率为8.62%。也就是说,房屋租赁的综合税率,得根据具体情况确定。 收起
