125平方米房子办房产证需要好多钱?

大约要三千多。

是的，按照建筑面积计算。

建筑面积123平米

你的房子是划拨地,要补出让金(就是要给国家把这块买了,私有了才能出售,但具体出让金多少钱一平方得按当地的政策),125平方就按当地的国土局的评估价算大约多少钱(这个与你成交价格无关,当然如果国土局评是五万,但你却报给国土局是十万的话,国土局就按高的来算的),税费5%,图纸费大约200,评估费大约380,房产证的证费20,印花税10,

房产证的费用是根据你的总房款金额来计算的,关说了面积,是不行的。